Les meilleurs taux immobiliers en Suisse
De nos jours, l’immobilier en Suisse constitue l’un des secteurs les plus rentables en matière d’investissement. Toutefois, il est important de connaitre les meilleurs taux afin d’en tirer un bon profit. Découvrez dans la suite de cet article les meilleurs taux immobiliers en Suisse.
Les meilleurs taux pour les prêts immobiliers
Pour apporter un soutien indéfectible aux investisseurs, il existe plusieurs options de financement des immobilisations. En réalité, le meilleur taux immobilier varie selon votre budget financier. Très souvent, les taux fixes sont les plus intéressants. Il s’agit notamment du :
- 0,3 % pour 7 années consécutives,
- 0,4 % pour une période de 12 années,
- 0,8 % pour 25 années.
Pour en bénéficier, il suffit de vous rapprocher des institutions financières. Aussi, importe-t-il de souligner qu’il est possible d’avoir une offre comprise entre 0,45 et 0,9 % pour une durée de 7 ans.
Les meilleurs taux pour l'imposition
En outre, le secteur immobilier suisse respecte les dispositions légales instaurées par l’administration en vigueur. Ainsi, lorsque vous réalisez un gain sur une vente immobilière, vous êtes tenus de payer un impôt sur le bénéfice réalisé. Généralement, il faut appliquer le taux d’imposition à la différence du prix d’achat et de vente. Le montant trouvé est celui à reverser dans la caisse de l’administration fiscale.
Pour votre gouverne, le taux immobilier varie en fonction de la ville. Par exemple, dans la ville de Vaud, le taux est fixé à 30 % lorsque vous souhaitez détenir le bien pour une durée d’un an. Rendez-vous ici pour l’estimation d’un bien immobilier à Nyon, par exemple. Pour la ville de Fribourg, par contre, le taux d’imposition est de 22 % lorsque vous voulez détenir le bien immobilier pour une période de 2 ans.
Cela va sans dire que la meilleure alternative consiste à choisir le taux fixe. Toutefois, il faudra effectuer un apport conséquent dans la réalisation de votre projet. Cela vous permet de profiter d’un traitement beaucoup plus favorable. En tant que propriétaire, il est fortement déconseillé de garder votre maison pour une longue durée, au risque d’être désavantagé par les taux fiscaux.
Dans tous les cas, prenez le temps d’estimer votre bien immobilier en comparant les différentes offres disponibles. Cela vous permet de repérer le meilleur taux immobilier.